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城投平臺(tái)是地方政府的“錢(qián)袋子”,號(hào)稱(chēng)地方政府的“第二財(cái)政”。為了便利融資,地方政府將諸如土地等各種有價(jià)值的資產(chǎn)不斷裝進(jìn)平臺(tái)公司以降低其負(fù)債率,從而提高融資效率、降低融資成本。
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這主要體現(xiàn)在兩方面,一是部分樓盤(pán)折扣力度加大;二是購(gòu)房利率上,去年同期購(gòu)房者的房貸利率基本是4.6%,現(xiàn)在則降到了3.85%。
歐美網(wǎng)站一區(qū)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 記者 杜濤 東部省份某城投公司的一位負(fù)責(zé)人,最近正忙著籌備成立市里第一家數(shù)據(jù)資產(chǎn)管理公司。他告訴記者,要成立這樣的公司,須登記包括國(guó)企經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、公共服務(wù)數(shù)據(jù)在內(nèi)的數(shù)據(jù)資產(chǎn)。